在数字技术驱动建筑业高质量发展的浪潮中，由中建八局承建的东湖新城149地块项目（一期）一标段，作为高端房建与商业综合体标杆工程，以“智能建造+BIM技术”为核心抓手，将数字化手段深度融入设计、生产、施工、管理、验收全链条。通过生产端、现场端、管理端全方位革新，项目突破传统房建模式桎梏，探索形成可复制、可推广的建筑数字化转型路径，以科技赋能匠心，铸就新时代品质人居典范。
安全是工程建设的生命线，也是品质人居的首要前提。该项目创新构建“智能安防+动态管控”塔机作业安全体系，上线塔机安拆智慧监控系统，实现作业计划推送、人员白名单核验等全流程闭环管控；同步配套智慧安全带，形成“设备+人员”双重防护机制，从施工源头防范化解安全隐患，筑牢工程安全防线。
与此同时，项目部署AI智能识别系统24小时不间断值守，可精准捕捉16类施工违规风险行为，联动4G智能广播实现快速预警处置，有效将工人违规行为发生率下降78%。一系列智能化安全管控举措，不仅保障了施工过程安全，更为未来居民营造了安全可靠的居住环境，彰显了项目以人民为中心的建设理念。
数字化升级为施工质量提供了坚实保障。项目搭建“数字建造+智能监控”一体化体系，智慧混凝土管理系统实时追踪监测12项关键参数，推动混凝土质量合格率达99.5%；智能井道电梯、“安升达”高空作业平台等五大智能设备协同运转，搭配喷涂、实测实量等智能机器人，以毫米级精度把控每一处施工细节，使房屋质量合格率提升至99.2%，让结构稳固、细节精致成为项目的核心品质标签。
“瓴眸·智慧工地平台”作为项目数字化管控中枢，依托BIM数字模型开展虚拟仿真推演，提前规避132处设计碰撞点，进一步优化建筑空间布局与采光通风条件，提升居住舒适度。项目积极推行无纸化办公，推动审批流程缩短65%，跨部门协同效率提升50%，变更响应时间缩短70%，大幅提升施工管理效能。同时，实名制管控、无人值守地磅、环境实时监测等系统同步发力，实现施工高效协同与绿色低碳建设兼顾，切实保障交房质量与居住体验。
华侨城东湖新城149地块项目以科技赋能建筑业转型升级，打造出安全无虞、品质过硬、宜居便捷的高品质住宅，形成可复制推广的“数智转型湖北方案”。作为华侨城高端住宅建设的标杆力作，该项目不仅重塑了房建工程品质标准，更为城市建筑业高质量发展注入新动能，充分彰显了智能建造在推动行业提质增效、赋能品质人居中的核心价值，为全省乃至全国建筑数字化转型提供了宝贵实践经验。
